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%%tsaname%%andto%%taao1%%taao1%%taao1%%taao1%%sys_from_url(url=[c:\blogseo2021\結果\貼文])%%taao1%%taao1..維霖診所而對持有多屋的置產族來說,可能心理壓力大過於經濟上的承擔。
她說,目前台灣房貸仍處於低利,推估台灣升息將採緩升措施,以升息一碼、房屋貸款一千萬來計較,大約每個月支出約多1200多元,對於自用剛性買盤而言,雖然不算完全無痛,但理應還在可承受範圍,不至於產生拋售、急售的狀況,所以對房價影響並不大。
台灣衡宇趨向中間履行長張旭嵐表示,台灣房市近期價漲的身分不純真只是因為低利和錢多,還包孕土地標售本錢屢立異高,修建原物料本錢漲價,因缺工導致工資上漲,再加上各區域的產業進駐,建設利多帶動機能和需求,這些都是價漲的緣由,是以升息對房價的影響應該不大。
記者陳韋帆/台北報導
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住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨則認為,目前來說,國內物價上漲顯明,而俄烏戰爭延續,自然氣、石油攀漲的情形,也會拉抬物價,對於房貸族來說,也是增加承當的身分之一。
(圖/記者陳韋帆攝影)▲央行今天宣布升息1碼,對於房市影響,專家觀點大不同。
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台灣衡宇趨向中心履行長張旭嵐指出,「升息對於房貸族來講,每個月多支付千餘元,不至於無痛,但理應還在可承受規模。」」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為,「房貸族今朝不僅有升息壓力,還有通膨問題,腹背受敵下,升息對房貸族來講,就猶如溫水煮青蛙。央行今(17)日舉行理監事會,宣布升息1碼(0.25%)。
張旭嵐認為,升息是必定的走勢,而如今俄烏戰爭還未明朗,國際政經局勢仍牽動各國經濟和股匯市,所以置產型的購屋者,腳步可能會放緩,提醒今朝正在準備購屋的伴侶,要再從新盤算可活用的資產和緊急豫備金,避免因升息打亂財政支出計劃。
內容僅供參考,投資人於決議計劃時應審慎評估風險,並就投資成績自行負責。
至於升息是不是按捺投機炒作,徐佳馨認為,由於幅度不大,今朝對於投資客來講,仍有喘氣空間,不外租金極可能因為房東本錢增加而上揚。
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